Das Franklys steht für einen modernen Arbeitsort voller Möglichkeiten: flexibel, nachhaltig und. Vernetzt stärkt das Quartier Wohlbefinden, Resilienz und Wir-Gefühl.

Franklys – der Norden Neu Gedacht

Ein neues Quartier mit Charakter

[fræŋkly:s]
Frank = Frankfurter Ring
frankly = offen, ehrlich, geradeheraus, "friendly"
lys = dänisch für Licht

Direkt am Frankfurter Ring entsteht das Franklys: Das grüne Tor in eine neue Welt von Büro- und Geschäftsflächen, die unser Arbeitsumfeld von morgen prägen wird. Mit einem ganzheitlichen Konzept, das alle Wünsche an einen Alltag voller Schaffenskraft erfüllt – für nachhaltige Daseinsfreude.

01 • Gestaltung

Shed­dach

Historisch und modern:

Das denkmalgeschützte Sheddach von 1955 bleibt nicht nur erhalten: Es ist das „Juwel“ des Ensembles und prägendes Gestaltungselement. Die Sheddachhalle wird in das Gebäude integriert und wie in einer Vitrine ausgestellt. Verschiedene Nutzungen machen hier das Besondere erlebbar – ein Ort, an dem alles möglich ist.

02 • Licht und Luft

Dachterrassen & Freiräume

Resilienz und Gesundheit werden im Franklys großgeschrieben: Der gemeinsame Hof entführt uns in eine grüne Oase abseits des Frankfurter Rings und bereichert unseren Alltag. Eine besondere Qualität, die sich auf den bepflanzten und vernetzen Dachterrassen fortsetzt.

03 • Minds | Motion | Munich

Pulsierender Norden

Als logische Erweiterung der Stadt, nördlich der Parkstadt Schwabing und Bindeglied zum Gewebeband besitzt der Frankfurter Ring großes Entwicklungspotenzial.

Auch die 2023 beschlossene Hochhausstudie der Stadt München betont: Der Norden wir ein Schwerpunkt zukünftiger Stadtentwicklung sein. Das Franklys wird hier besondere Akzente setzen und einen positiven Beitrag für das Stadtbild leisten. So macht auch das Franklys den Frankfurter Ring zum Hotspot der Neuorientierung.

Franklys– setzt Zeichen

Unsere Vision
und Identität

Für Work-Life-Success

Hier verschmelzen Arbeiten und Leben in einem ganzheitlichen Konzept, das Innovation, Gesundheit und Nachhaltigkeit vereint. Als inspirierender Gemeinschafts- und Schaffensort macht das Franklys alles möglich: co-worken und co-werken, aktiv und erholt sein.

Für ein neues Miteinander

Flexible Arbeitsbereiche, die sich den Bedürfnissen ihrer Nutzer anpassen, fördern eine neue Art des Arbeitens und verbinden sich mit den komplementären Angeboten wie Fitness, Kita und Gastronomie zu einem harmonischen Ganzen.

Für Nachhaltigkeit als Leitbild

Das innovative Quartierskonzept bezieht von Beginn an Nachhaltigkeit und Gesundheit von Mensch und Umgebung mit ein: Weil wirklich nachhaltig nur ganze Lösungen sind. Dazu gehören eine entsprechende Energieerzeugung und Verringerung des Energiebedarfs, ganzheitlich gedachte Fassaden- und Dachbegrünung, ein ökologischer Wasserhaushalt oder auch das sensible Bauen im Bestand.

Jede einzelne dieser Überlegungen zahlt auf ein gutes und gesundes Quartiersklima ein, zu dem auch sozial integrative Aspekte gehören. Sie bedeuten Sicherheit und Perspektive. Sie stehen für Wohlbefinden, Resilienz und starke Unternehmen. Sie stehen für unser Miteinander von morgen.

F1

Während man in allen Büroflächen der Obergeschosse Ruhe auf den begrünten Balkonen findet, ist das Erdgeschoss von Gastronomie und Austausch geprägt. Das Gebäude besticht außerdem mit der unvergleichlichen Visibilität vom Frankfurter Ring aus.

F2

Das denkmalgeschützte Sheddach von 1955 definiert als
architektonisches Juwel, die Designsprache des gesamten Quartiers.

Es verbindet in einer lichtdurchfluteten, inspirierenden Umgebung, Vergangenheit und Moderne. Neben einem Fitness-Studio umschließen Büroflächen die Sheddachhalle.

F3

In diesem Gebäude werden Innovation und Gemeinschaft vereint: Das F3 integriert sowohl eine Quartiers-Kita, kreative Maker Spaces, einen zukunftsorientierten Mobilitätshub und Büroflächen in den Obergeschossen. Das weitläufige Auditorium für Veranstaltungen sowie der gebäudeeigene Innenhof bilden das Zentrum des Hauses.

Grüner
Innenhof

Der dicht bewachsene Innenhof mit seinem reichen Baumbestand ist das grüne Herzstück des Quartiers. Abseits der pulsierenden Umgebung lädt er zum Durchatmen und
Verweilen ein.

REAL ASSET – Projektbeteiligte

„Zusammenspiel von Architektur, Natur, Mensch und Arbeit als einzigartige Symbiose für erfolgreiche Menschen und erfolgreiche Unternehmen.“

• Seamless days

• New Work

• third place

Seamless days

Das Franklys verbindet Arbeiten und Leben: Mit einem zeitgemäßen urbanen Konnektivitäts- und Komfort-Konzept, das auf die gesunde Qualität eines lebenswerten Alltags setzt. Weil ganzheitliche Nachhaltigkeit der Treiber eines innovativen Smart Buildings ist, der sich auf den Menschen und seine Bedürfnisse fokussiert.

Maker
Space

Die hybriden, multifunktionalen Erdgeschoss-Flächen im Franklys lassen flexible Nutzungen zu. Ob kollaborative und innovative Labore, Kreativ-Werkstätten oder Ausstellungsräume und Ateliers – die Planung von Zugangstoren und Deckenlasten ist darauf ausgerichtet, vielseitige Möglichkeiten zu schaffen.

Mobili­tätshub

Ob es die optimale ÖPNV-Anbindung (Bus, Bahn, Tram) ist, das Sharing-Angebot, PKW- oder Fahrradstellplätze – ein durchdachtes Mobilitätskonzept vereint alle Ansprüche an Komfort und Flexibilität: von der Ladestation und dem Mobilitätsmonitor über den Verleih für Lastenfahrräder bis hin zu Duschen und Spinden in der Nähe der Fahrradstellplätze.

New Work

In der flexiblen Franklys-Umgebung finden Arbeitgeber unkonventionelle Lösungen für jeden Bedarf: Der Fokus Mensch plus Flexibilität bedient Produktivität, Vernetzung und Wohlbefinden gleichermaßen – ob große Konferenz oder kleine Teambesprechung, ob konzentriertes Arbeiten oder kreatives Brainstorming.

Gemein­schafts­bereiche

Von innovativen Trainings- und Sportmöglichkeiten direkt vor Ort reicht das Service-Angebot bis hin zu gesonderten Eltern-Kind- Bereichen oder geschützten Nischen, die vertrauliches Arbeiten und größtmögliche Agilität erlauben. Durch die Quartiers-Kita können auch Familie und Beruf optimal miteinander verknüpft werden.

Mehr als nur gut angebunden

Die Lage

Kontaktiere uns
Flughafen

20 Autofahrminuten ist der Münchner Flughafen entfernt.

Englischer Garten

10 Minuten mit dem Fahrrad und schon ist man in der grünen Oase.

Radschnellweg

Bayerns erster Radschnellweg verbindet die Münchner Innenstadt mit Garching und Oberschleißheim. Er führt über die Ingolstädter Straße, direkt am Frankfurter Ring vorbei.

Olympiapark

Der Olympiapark ist mit dem Fahrrad in gerade mal 12 Minuten erreichbar.

A9

In nur 3 Minuten mit dem Auto ist man auf der Auffahrt zur A9 Autobahn

Allianz Arena
Marienplatz

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man bereits in 15 Minuten in der Innenstadt

Hauptbahnhof

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man bereits in 15 Minuten in der Innenstadt

Das Franklys ist bestens verbunden – Nur eine Gehminute entfernt ist die Bushaltestelle Ingolstädter Straße. Zusätzlich gibt es die Tram-Nordtangente in der Nähe.